Maison 6 pièces 210 m²
Guéreins (01090)Rare sur Guéreins, à 200m du centre village et des commerces, IMMO ALIENOR vous propose une magnifique maison coup de coeur de 210m2 de 2005 , avec de belles prestations et aménagée avec goût, aussi bien l'intérieur que les extérieurs. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée qui ouvre sur une pièce à vivre de 70m2, avec cheminée et comprenant une belle cuisine américaine équipée avec un plan de travail en granit. Vous découvrerez une belle chambre, avec une salle d'eau et un wc indépendant, un bureau, une pièce d'agrément, une buanderie, un cellier, une chaufferie avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière Friquet au gaz de ville, un garage de 33m2 avec mezzanine . A l'étage vous rencontrerez 3 belles chambres confortables, avec une salle de bain douche/baignoire et un wc indépendant. Après avoir été touché par l'intérieur, vous trouverez un véritable havre de paix sur ce terrain de 1920 m2 tondu automatiquement par un robot, donnant sur une belle piscine chauffée. 2 terrasses couvertes, dont une avec un pool house et cuisine d'été. Vous pourrez vous relaxer sous un abri cosy en limite de piscine. Vous découvrirez un joli pigeonnier construit avec goût, du côté de l'entrée, avec un abri bois, un carport en plus du garage, avec un grand parking aménagé de pavés. L'accès à la maison est goudronné. Cette belle maison se trouve dans un endroit calme tout en étant près du village. 7
Vous serez vraiment séduit par cet univers paisible, à 5 mn de l'autoroute de Belleville sur Saône, 25 min de Mâcon et 40 min de LYON.
Pour toute visite, veuillez contacter Franck Bouvier Immo Alienor 06 45 95 40 38
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.