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Maison 7 pièces 200 m²

Saint-Germain-du-Salembre (24190)
Réf : 4177

Située sur les hauteurs de la commune, belle propriété d'une surface habitable de 200 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2, au calme, sans vis à vis.

La maison est une ancienne ferme rénovée, avec pierres et poutres apparentes, parquets, cheminée. Elle est composée en rdc ; d'un grand séjour de 70 m2, d'une entrée de 12 m2 avec wc , d'une cuisine de 24 m2, d'une chambre de 14 m2 et dun garage de 39 m avec cuisine d'été.

A l'étage 3 chambres de 12 et 13 m2, une suite parentale de 31 m2 (salle d'eau, dressing, buandeirie) , wc indépendant, salle de bains avec baignoire, douche, double vasques.

Les plus, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur air/air, cave de 20 m2, terrasse couverte de 21 m2, parking pour 5 voitures

La propriété est située à 10 mn de St Astier (collège, gare sncf et toutes commodités), 30 mn de Périgueux et 1h15 de Bordeaux


Pour toute information ou visite vous pouvez me contacter directement au 06 25 41 03 60

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Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24190
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 082 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 7
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 646 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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