
Le charme arcachonnais pour cet appartement type 3 à Audenge 33980.
Audenge (33980)Un havre de paix à deux pas du Bassin d'Arcachon – Idéal primo-accédants et investisseurs !
À seulement 2 km du Bassin, dans un environnement verdoyant et serein, découvrez ce charmant T3 niché au 2ème étage d’une résidence très bien entretenue. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités (écoles, collège et commerces).
Les atouts de cet appartement :
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour des moments de convivialité ;
- Deux chambres confortables, chacune équipée d’un grand placard aménagé ;
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et grand miroir ;
- Un balcon agréable, idéal pour partager un café en profitant de la quiétude du quartier ;
- Une place de parking extérieure et privative, ainsi qu’un local vélo et poussette dans la résidence.
Informations pratiques :
• DPE : Classe énergie C (162 kWh/m².an), GES A (5 kg CO?/m².an) ;
• Diagnostic électrique sans anomalie ;
• Charges de copropriété : 1 500 €/an.
Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : calme, verdure et proximité du Bassin d'Arcachon, le tout dans une résidence très agréable.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

