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Appartement très récent et moderne

Audenge (33980)
Réf : 5766

Emplacement idéal, à deux pas des commerces et à quelques minutes du port ostréicole ainsi que du bassin de baignade d'Audenge, cet appartement T4 de plus de 84 m² vous invite à la découverte. Situé dans une résidence sécurisée à l'architecture typique du Bassin, cet appartement allie confort et modernité.

Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 32 m², avec une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Un dégagement mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Un balcon de plus de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien.

Charges annuelles : 1 568 € (quote-part moyenne). DPE : B. Copropriété de 95 lots, dont 36 logements.

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Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 84,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,13 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 805 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 388 € et 525 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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