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Charmante maison de ville T3 avec bureau et petit jardin

Bordeaux (33200)
Réf : 4433

Au calme du quartier des Orangers, à proximité des commerces et des transports en commun (bus à 2 min et tram à 15 min à pied), cette maison rénovée avec soin en 2014 offre 74m² habitables, deux chambres, un bureau, un cellier-buanderie, un joli petit jardin et un espace privé de stationnement .

Un petit jardin d'accueil paysagé délimite la parcelle côté rue. L'entrée, avec placard d'un côté et WC de l'autre, s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine US équipée et un cellier-buanderie attenant. Le salon donne sur un espace extèrieur trés cosy avec terrasse et jardin exposés Sud-Est.

L'étage se compose de deux chambres avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée.

Store banne, double vitrage, volets bois, chauffage électrique et clim réversible à l'étage.

Joli cocon en parfait état, idéal pour une petite famille ou un investisseur.

Honoraires réduits entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente.

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 59 34 17 36.

Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

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Prix du bien 343 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse-Jardin
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1989
Quartier Orangers

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 343 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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