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Maison T4 de 161 m2

Bordeaux (33800)
Réf : 4480

Découvrez cette charmante maison de 161 m², nichée dans un cadre paisible avec un jardin arboré. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette maison d'habitation offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon et séjour lumineux et convivial ainsi que d'un cellier. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. Vous retrouverez également un garage de 20 m2.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuse, un bureau et un wc. Le dernier étage propose des combles d'une surface de 15 et 19 m2 offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme des espaces de rangement.

Les atouts de cette maison incluent un extérieur arboré et totalement calme.

Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition.

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Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 639 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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