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Duplex 2 pièces 35 m²

Bordeaux (33000)
Réf : 133 - 07

Au calme d'une rue sécure, résidentielle, à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres recemment ravalé, découvrez vite ce T1 bis duplex de 35m² qui n'attend plus que vous. 

Il se compose au RDC d'une pièce principale donnant sur la rue et d'une kitchenette équipée avec rangements. A l'étage se trouvent une grande salle d'eau avec WC et une chambre.

L'appartement a été entièrement remis aux normes et rénové. Il est vendu non meublé. 

Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant arrivant sur Bordeaux. 

Prix de vente honoraires inclus: 199000€ (honoraires charge vendeur).

Je reste à votre écoute au 06 59 34 17 36 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux.

Prix du bien 179 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 34,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
Quartier Victoire
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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