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Grand T2 vue parc, calme, proche golf bordelais

Bordeaux (33200)
Réf : 4354

Au calme d'une copropriété entourée d'espaces verts, située entre le golf bordelais et la Médiathèque de Caudéran, au dernier étage (3 demi niveaux) sans ascenceur, ce grand T2 de 52m² domine le parc et offre une belle vue dégagée sur le golf bordelais. Achat idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Traversant, il se compose d'un couloir qui sépare la pièce de vie des autres pièces de l'appartement. La pièce principale est grande et lumineuse. Elle est orientée plein Sud et donne sur un petit balcon avec vue sur de grands arbres. Cet espace peut facilement être repensé en créant une deuxième chambre dans la partie salle à manger. Avec des ouvertures au Nord, on trouve la cuisine indépendante équipée, la salle d'eau et la chambre. Seuls les WC situés au bout du couloir ne beneficient pas de fenêtres. Des placards de rangement sont intégrés dans le couloir et la salle à manger.

Huisseries récentes, double vitrage, chaudière à condensation neuve. Appartement sain avec un bon DPE.

Une grande cave et une place libre de stationnement aérien complètent ce bien.

Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36.

Anne-Sophie Brial, Immo Alienor Bordeaux

Prix du bien 200 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Végétation
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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