Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

15 km
30 km
50 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Pièces min

Référence

T2 Jardin Public avec place de parking, idéal investissement

Bordeaux (33000)

Réf : 4535

A deux pas du jardin public, autour d'une jolie place historique de Bordeaux et au calme d'une impasse, cet immeuble en pierre avec parking sécurisé abrite un T2 de 43m² fonctionnel au fort potentiel.

Pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la place, grande cuisine récente entièrement équipée, chambre sur l'impasse, salle de bain récente et WC.

Une place de stationnement dans le parking privé de la résidence complète ce bien.

Double vitrage d'époque, volets roulants manuels et chauffages électriques.

Différents travaux entrepris entre 2018 et 2019: remise aux normes de l'électricité, pose parquet flottant, installation cuisine équipée et réfection salle de bain.

Appartement loué avec occupant, bail renouvelé jusqu'à décembre 2027. Bon locataire, installé maintenant depuis 2020.

Emplacement idéal pour les investisseurs. Peu de travaux à entreprendre pour en faire une véritable pépite.

Contactez-moi sans tarder au 06 59 34 17 36, je me ferai un plaisir de vous renseigner.

Anne-Sophie Brial, Consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Prix de vente TTC: 175000€

Honoraires TTC charge acquéreur: 10000€

Prix de vente net vendeur: 165000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 175 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 42,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

Quartier Fondaudège, Jardin public

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0615529603

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Belin-Béliet (33830)

APPARTEMENT T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING

Petite maison T2 plein cœur de Bacalan avec terrasse ensoleillée

37,89 m²

180 000 €