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Maison 113 M2 proche bassin

Andernos-les-Bains (33510)
Réf : 5754

Découvrez cette magnifique maison de 113 m², idéale pour un investissement ou pour un projet de vie, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Située à seulement 2 minutes du bassin, cette propriété vous séduira par son charme et son confort moderne.

À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir et profiter en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle, les chambres confortables, et les salles de bains modernes en font une maison aussi élégante que pratique.

À l’extérieur, un jardin spacieux de 737 m² vous attend, comprenant une piscine chauffée. Une dépendance complète cet espace, idéale pour des invités ou un studio de location indépendant, assurant ainsi un excellent rendement locatif.

Cette propriété est un bien rare et recherché, offrant confort et potentiel de revenus locatifs dans un emplacement de choix. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’allier investissement rentable et art de vivre au bord du bassin !

N'gésitez pas à me contacter au 07 81 83 37 19 pour toutes informations et demande de visites !

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Prix du bien 968 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 737 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 968 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 939 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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