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Maison indépendante 112m2 Mérignac

Mérignac (33700)
Réf : 4447

Située dans un quartier paisible de Mérignac, proche de toutes les commodités, cette charmante maison d'un étage saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Construite en 2011, cette résidence de 112m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre de plus de 9 m², idéale pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau. Des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, se trouvent trois grandes chambres lumineuses dont une avec placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à cet étage.

La maison dispose également d'un garage de 15 m² avec espace buanderie, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking devant la maison pour un deuxième véhicule.

Profitez des beaux jours dans le jardin arboré à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une grande terrasse en bois avec pergola vous invite à des moments de convivialité en plein air, parfait pour des repas en famille ou entre amis.

Chauffage éléctrique, beau parquet massif, cumulus neuf, conduit pour installation poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier calme de Mérignac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

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Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 376 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 1 483 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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