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Maison prête à décorer en plein centre-ville de Gujan-Mestras

Gujan-Mestras (33470)
Réf : 5706

Cette maison à rénover est située en plein centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain de 780 m² en zone UA, ce qui offre d'importantes possibilités de construction ou d'aménagement.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère prête à décorer de 165m², idéalement située en plein cœur de Gujan-Mestras.

Un emplacement privilégié:

Située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à pied. Le port et les plages se trouvent également à proximité, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme:

Cette maison offre un fort potentiel de décoration. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle vous permettront d'aménager un espace à votre image.

La maison se compose de:

  • 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'une salle d'eau privative
  • 2 salles d'eau
  • Un grand salon séjour, en deux parties
  • Une cuisine ouverte possible
  • Un beau terrain à l'abri des regards, parfait pour profiter du soleil et se détendre en famille ou entre amis

Atouts supplémentaires:

  • Stationnement facile
  • Quartier calme mais proche de tout commeces et gare à pied

Cette maison est parfaite pour:

  • Une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable qui souhaite créer un bien à leur image
  • Des investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère en plein cœur de Gujan-Mestras !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

découvrir le bien
Prix du bien 618 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 778 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Quartier Mestras
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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