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VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - VUE EXEPTIONNELLE LAC

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Réf : 5801

Appartement d’exception avec vue imprenable sur le lac marin de Vieux-Boucau.

Idéalement situé à deux pas de la plage et du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre unique en bord du lac marin. Profitez d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée exceptionnelle.

Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Son principal atout ? Une intimité préservée grâce à son emplacement en fond de coursive, sans voisin direct d’un côté et sans appartement au-dessus.

Un véritable havre de paix pour des moments inoubliables au cœur d’un site naturel d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 215 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40480
Surface habitable (m²) 29,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Lac
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 104,68 €
Taxe foncière annuelle 394 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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