Appartement T1bis 39 m²
Villeurbanne (69100)Immo Alienor Lyon vous propose à Villeurbanne, un charmant appartement de 53 m² (soit 39 m² carrez) en rez-de-chaussée sans vis-à-vis avec sa cour extérieure ensoleillée de 15 m² au calme !
Idéal primo-accédant seul, en couple ou investisseurs.
Vous accéderez à l'appartement par sa cour et trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et une belle pièce à vivre de 17 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond permettant un bel agencement d’espace.
Un escalier vous mènera à la grande mezzanine de 13,8 m² (non-carrez) qui constituera le coin nuit.
Salle d'eau avec toilettes équipée d'une VMC avec interrupteur.
Chauffage électrique par convecteurs.
Charges annuelles 810 € eau froide comprise
Taxe Foncière 372 €.
Une cave de 12m2 aménageable complète ce bien.
Rentabilité locative et forte demande de location pour ce charmant appartement à visiter sans plus tarder !