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Appartement T3 76m²

La Mulatière (69350)
Réf : 7084b

ImmoAlienor Lyon vous propose à La Mulatière, proche de Sainte Foy et Oullins, un appartement 3 pièces de 76 m2 en rez-de-chaussée dans une copropriété fermée avec place de stationnement extérieure.

L’appartement offre une très grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant la cuisine ouverte sur séjour, deux chambres de 12 et 11,5 m2, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Orienté sud-ouest, il est très lumineux.

Les volumes laissent imaginer un potentiel pour créer une 3ème chambre.

Rafraichissement à prévoir. Pas de travaux en cours dans la copropriété de 50 lots avec gardien.

Chauffage électrique par convecteurs.
Charges annuelles 1500 EUR eau froide comprise.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1220 € et 1690 €

Taxe Foncière 731 EUR.

Idéal famille ou investisseurs.

Rentabilité locative et forte demande de location pour ce charmant appartement à visiter sans plus tarder !

Prix du bien 179 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69350
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 731 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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