Appartement T2 52 m²
Lyon (69001)Au coeur du quartier vivant des pentes de la Croix-Rousse, Immo Alienor Lyon vous présente un appartement de 52 m2 rénové au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1850 composée de 6 lots.
Exposé ouest par 3 grandes fenêtres double vitrage, vous profiterez d'une pièce de séjour lumineuse et spacieuse en parquet récent, ouverte sur cuisine équipée d'une superficie totale de 32 m2.
Une jolie cheminée en marbre trône dans la chambre de 13m2 équipée d'un grand placard dressing de 2 m2 supplémentaires.
Typique des appartements du quartier, une belle hauteur sous plafond de 3,20m avec poutres apparentes fera le charme de la pièce à vivre comme de la chambre.
Salle d'eau et toilettes récemment rénovées.
L’appartement, bien isolé par les murs épais en pierres restant ainsi chaud l'hiver et frais l'été, est équipé du chauffage électrique et de double vitrage.
Charges mensuelles 100EUR.
Taxe Foncière 326EUR.
Appartement idéal primo-accedant et investissement locatif. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bel appartement !
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.