APPARTEMENT T2 MEUBLE + BALCON

APPARTEMENT T2 - MEUBLE - GRADIGNAN

Venez découvrir sur la commune de Gradignan, un appartement deux pièces de 48 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée ouest, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dégagement qui dessert une grande chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

Un balcon complète ce bien.

Concernant les parties communes, vous pourrez profitez d'un terrain de tennis, d'un jardin commun ainsi que d'une place de parking privée.

Pour finir, des travaux d'amélioration sont à prévoir : changement de 3 menuiseries (salon, cuisine et salle de bains + volet bois transformé en volet roulant).

Le loyer est de 850.00 € CC dont 130.00 € de charges (charges de copropriétés, eau, électricité et TOM)
Le dépôt de garantie est de 1 440.00 €
Les honoraires d'agences sont de 472.00 € dont 141.60 d'état des lieux.

Le bien est soumis à la GLI.

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 812.66 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.