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Exclusif

Appartement T2 45 m²

Villenave-d'Ornon (33140)
Réf : 423705

Appartement 2 pièces, surface de 45.34m² avec extérieur.

Située au centre névralgique de Villenave d’Ornon, la résidence AKEBIA bénéficie d'une adresse très recherchée, à Chambéry. De nombreux commerces et acteurs de proximité y ont élu domicile et amènent une véritable vie de quartier. Convivialité et tous les services vous sont assurés !

Ce bien se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A cela vient s'ajouter une place de parking couverte.

Résidence avec accès sécurisés et local vélos clos, couvert et sécurisé.

Répondant aux derniers critères en matière de réglementation thermique et éligibles au dispositif PINEL+, le niveau de prestations et la générosité des espaces garantissent un confort et une qualité d’usage optimums.

Les avantages principaux à investir dans un programme neuf : excellente performance énergétique (RT 2020) et frais de notaire réduits (2,5%).

La livraison de ce programme est prévue pour le premier trimestre 2025, et la déclaration d'achèvement de travaux sera disponible le quatrième trismestre de 2024.

CE LOGEMENT EST ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL+.

Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

Prix du bien 235 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 45,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Quartier CHAMBERY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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