Duplex 5 pièces 177 m²
Bordeaux (33000)
Réf :
4205
Bien rare sur le marché ! Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée par des architectes et transformée en un sublime loft baigné de lumière. Tout dans la sobriété, vous serez séduits par ses volumes, ses matériaux de qualité ainsi que par ses nombreux rangements.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est entièrement agencé autour d'une belle terrasse en bois de 40m² ce qui lui confère un calme reposant en plein coeur de la ville. Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie exposée plein Sud de plus de 60m² avec cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 12m² ouverte sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. Ce niveau est entièrement chauffé par le sol.
Au second niveau, ce duplex propose un espace salon / bibliothèque de 14m² ainsi que deux belles chambres de 13,7m² et 14m². Vous trouverez également une salle de bains indépendante de 7m².
Chaque niveau propose des WC indépendants et toutes les chambres sont équipées de grands rangements.
Ce bien est vendu avec 1 place de parking couverte, un cellier privatif pour les vélos et une cave de 8m².
Diagnostics techniques en cours.
N'attendez plus et contactez Anne-Sophie Brial au 06 59 34 17 36 pour organiser une visite au plus vite.
Prix honoraires d'agence inclus : 1 150 000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 3,6% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
