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Maison 8 pièces 154 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Réf : 5526

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² carrez située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.

Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un bureau donnant sur le jardin.

Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche.

À l’étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d’eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine ainsi qu’un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien.

L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !

découvrir le bien
Prix du bien 773 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 915 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1997
Quartier MAURET
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 773 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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