- Surface22.27 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1978
Studio 1 pièce 22.27 m²
118 000 €
Descriptif du bien
Entre la place de la Victoire et l'hôpital Bergonié, au calme d'une rue perpendiculaire au cours de l'Argonne, au RDC d'une résidence entourée d'espaces verts, de bon standing avec gardien, ce studio offre 22m² habitables.
Baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur la cour et ses jardins, il se compose d'un sas d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur l'arrière de la résidence avec un espace cuisine bien aménagé et d'une salle d'eau avec WC.
Rénovation soignée en 2015, studio en parfait état.
Proche de tous commerces, écoles, services et transports (250m du tram). Idéal pour un investissement ou un pied à terre bordelais.
Je serai ravie de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Surface22.27 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33800
- Charges68 € /mois
- Taxe foncière637 € /an
- RéférenceVA4735
Détail des pièces
- entrée - Séparé par porte.Grand placard rangement aménagé m²
- cuisine US fonctionnelle avec lave linge m²
- salle d'eau avec WC et trappe accès arrivées eau m²
- pièce à vivre - Grande fenêtre horizontale sur jardins m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531473205
