Idéal 1er achat
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- Surface32 m²
- Pièces1
- Construction1900
Studio comme une maison et meublé – Quartier Saint-Bruno
159 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Rénovation de qualité
- Emplacement
Descriptif du bien
Studio T1 esprit loft – Quartier Saint-Bruno
Dans un quartier recherché et parfaitement desservi, découvrez ce studio T1 en rez-de-chaussée, au style échoppe. Possibilité de cloisonner la chambre et de créer un T2.
D’une surface de 32 m² Carrez (35 m² au sol), ce bien séduit par sa grande hauteur sous plafond type loft, apportant luminosité et sensation d’espace.
Les + du bien :
Dans un quartier recherché et parfaitement desservi, découvrez ce studio T1 en rez-de-chaussée, au style échoppe. Possibilité de cloisonner la chambre et de créer un T2.
D’une surface de 32 m² Carrez (35 m² au sol), ce bien séduit par sa grande hauteur sous plafond type loft, apportant luminosité et sensation d’espace.
Les + du bien :
- Appartement entièrement refait, vendu meublé et équipé (possibilité de vendre sans les meubles)
- Mezzanine de 3 m² idéale pour le rangement
- Vélux électrique
- DPE C
- Petite copropriété de 4 lots, syndic coopératif, faibles charges
- Tram A – arrêt Saint-Bruno à 5 min à pied
- Bus au pied de l’immeuble
- Centre commercial Mériadeck à 10 min à pied
- Place Gambetta à 15 min à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface32 m²
- Surface au sol35 m²
- Séjour25 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA4894
Détail des pièces
- Salon/séjour25,69 m²
- Placard1,54 m²
- Salle d'eau + WC4,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
