VIEUX BOUCAU - STUDIO CABINE - VUE LAC

SOUS COMPROMIS - Au sein d’une résidence avec piscines et local à vélos commun, idéalement située à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant pied-à-terre en rez-de-chaussée.
Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, propose un espace convivial ainsi qu’un coin nuit dédié aux enfants. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de vos vacances ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Dans une copropriété de 385 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.