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- Surface45 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2006
Appartement T2 - Une vie harmonieuse dans un écrin de charme
194 500 €
Les points forts
- Le calme
- La piscine
- La proximité des commodités
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T2 baigné de lumière naturelle, offrant un agencement optimal et une atmosphère chaleureuse au sein d'une copropriété calme et recherchée. Un cadre de vie idyllique
Immergez-vous dans la douceur de vivre d'un quartier prisé, où chaque journée s'ouvre sur la sérénité. Proche des paysages enchanteurs du Bassin, cet appartement associe la quiétude d'un environnement préservé au confort de la vie citadine. Des espaces pensés pour le bien-être
Implanté dans un secteur dynamique, calme et parfaitement desservi, ce bien facilite votre quotidien :
Immergez-vous dans la douceur de vivre d'un quartier prisé, où chaque journée s'ouvre sur la sérénité. Proche des paysages enchanteurs du Bassin, cet appartement associe la quiétude d'un environnement préservé au confort de la vie citadine. Des espaces pensés pour le bien-être
- 🌞 Lumière naturelle généreuse : De grandes baies vitrées illuminent le séjour tout au long de la journée, créant un espace de vie apaisant et ressourçant.
- 🏡 Agencement optimal & fonctionnel : Le séjour offre une belle fluidité. La cuisine séparée et récente permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que la chambre spacieuse garantit de douces nuits. Le logement dispose également de plusieurs espaces de rangement intégrés.
- 🏊♂️ Cadre de vie privilégié : Profitez d'une belle piscine commune au sein de la copropriété, idéale pour vos moments de détente et de loisirs en toute sérénité.
Implanté dans un secteur dynamique, calme et parfaitement desservi, ce bien facilite votre quotidien :
- Commerces, écoles et transports accessibles facilement.
- Espaces verts et infrastructures sportives à proximité immédiate.
- 🌟 Luminosité & volumes : De beaux espaces baignés de clarté.
- 🏡 Confort moderne : Cuisine séparée récente, chambre spacieuse et rangements pratiques.
- 🏊♂️ Détente : Accès à une piscine commune dans une copropriété calme.
- 🚗 Cadre & praticité : Proximité des commodités, des transports et des espaces naturels.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface45 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAudenge 33980
- Taxe foncière724 € /an
- RéférenceVA5022
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
