Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface44.6 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

Charmant Appartement T2 rénové, petite copropriété - AU COEUR DES CHARTRONS

339 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2 traversant, entièrement rénové par un architecte, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
L’immeuble en pierre, doté d’une entrée en carreaux de ciment, bénéficie d’un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités.

Vous serez séduit par son grand salon/salle à manger, idéal pour créer un espace de vie convivial et cosy. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire au quotidien. L’appartement dispose également d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un dressing spacieux et un espace buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele viennent compléter ce bien rare, apportant un véritable confort supplémentaire.

Possibilité de parking résident à la Cité Mondiale 70€/mois.

Une perle rare au coeur des Chartrons !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    44.6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Charges
    121 € /mois
  • Taxe foncière
    1 013 € /an
  • Référence
    VA4837

Détail des pièces

  • Entrée
    2,02 m²
  • Séjour
    20,67 m²
  • Dégagement
    1,35 m²
  • Salle d'eau
    2,47 m²
  • Chambre avec dressing
    12,07 m²
  • Buanderie
    0,98 m²
  • Wc
    1,03 m²
  • Cuisine
    4,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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