




- Surface30.31 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1993
VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - VUE LAC
215 000 €
Descriptif du bien
Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le lac et l’océan. En fond de coursive et au dernier étage, vous accéderez à votre futur appartement, qui s’ouvre sur une jolie entrée offrant des possibilités de rangement.
Le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, invite à la détente tout en vous permettant de profiter d’une vue magnifique sur le lac, confortablement installé dans votre canapé. Prolongé par une spacieuse terrasse couverte, cet espace extérieur est idéal pour savourer des moments de quiétude face au paysage apaisant.
Le coin cuisine/salle à manger est agrémenté d’un grand placard intégré pour un maximum de praticité. La salle de bains, agréable et fonctionnelle, est indépendante des toilettes. Enfin, une chambre lumineuse avec placard intégré vient parfaire l’ensemble pour un confort quotidien.
Laissez-vous envoûter par la vue imprenable qu’offre cet appartement, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface30.31 m²
- Surface au sol30 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueLac
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinedeux piscines
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVieux-Boucau-les-Bains 40480
- Charges120,73 € /mois
- Taxe foncière422 € /an
- RéférenceVA4741


Détail des pièces
- Entrée Dégagement5.45 m²
- Chambre6.3 m²
- WC1.01 m²
- SDB2.48 m²
- Cuisine/Séjour15.07 m²
- Terrasse5.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449 €/an. Procédure en cours : Impayés de charges. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

