Appartement à vendre, 2 pièces - Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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  • Surface30.31 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1993

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - VUE LAC

215 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vieux-Boucau-les-Bains 40480

Descriptif du bien

Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le lac et l’océan. En fond de coursive et au dernier étage, vous accéderez à votre futur appartement, qui s’ouvre sur une jolie entrée offrant des possibilités de rangement.
Le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, invite à la détente tout en vous permettant de profiter d’une vue magnifique sur le lac, confortablement installé dans votre canapé. Prolongé par une spacieuse terrasse couverte, cet espace extérieur est idéal pour savourer des moments de quiétude face au paysage apaisant.
Le coin cuisine/salle à manger est agrémenté d’un grand placard intégré pour un maximum de praticité. La salle de bains, agréable et fonctionnelle, est indépendante des toilettes. Enfin, une chambre lumineuse avec placard intégré vient parfaire l’ensemble pour un confort quotidien.
Laissez-vous envoûter par la vue imprenable qu’offre cet appartement, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    30.31 m²
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    deux piscines
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Vieux-Boucau-les-Bains 40480
  • Charges
    120,73 € /mois
  • Taxe foncière
    422 € /an
  • Référence
    VA4741

Détail des pièces

  • Entrée Dégagement
    5.45 m²
  • Chambre
    6.3 m²
  • WC
    1.01 m²
  • SDB
    2.48 m²
  • Cuisine/Séjour
    15.07 m²
  • Terrasse
    5.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449 €/an. Procédure en cours : Impayés de charges. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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