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- Surface32.34 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1881
La Villa Carmen
263 000 €
Descriptif du bien
ARCACHON – VILLA CARMEN – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE
Un bien rare au cœur d’un patrimoine d’exception !
La prestigieuse Villa Carmen est située à proximité du Parc Mauresque, un monument classé au charme architectural remarquable.
Cet appartement de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et caractère.
Le logement est au RDC surélevé, il bénéficie d'un séjour, d’une chambre indépendante avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé.
Son atout supplémentaire : un garage privatif, particulièrement appréciable à Arcachon.
Vous pouvez également jouir à titre privatif du balcon adossé à la pièce de vie et profiter du jardin avec les 13 co-propriétaires.
✨ Les atouts :
À visiter sans tarder pour découvrir tout le charme de ce bien unique.
Un bien rare au cœur d’un patrimoine d’exception !
La prestigieuse Villa Carmen est située à proximité du Parc Mauresque, un monument classé au charme architectural remarquable.
Cet appartement de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et caractère.
Le logement est au RDC surélevé, il bénéficie d'un séjour, d’une chambre indépendante avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé.
Son atout supplémentaire : un garage privatif, particulièrement appréciable à Arcachon.
Vous pouvez également jouir à titre privatif du balcon adossé à la pièce de vie et profiter du jardin avec les 13 co-propriétaires.
✨ Les atouts :
- Appartement entièrement rénové
- 32 m²
- 1 chambre
- Garage privatif
- Situé dans la Villa Carmen, monument classé
- Cadre architectural exceptionnel
- Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement
À visiter sans tarder pour découvrir tout le charme de ce bien unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface32.34 m²
- Surface au sol32 m²
- Séjour18 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1881
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA5028
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
