- Surface62.61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2010
T3 propre et lumineux de 63m² à Eysines
199 000 €
Les points forts
- Lumineux et bien agencé
- Résidence calme avec espaces verts
- Prox transports: tram à Eysines ou ligne G au Haillan
Descriptif du bien
Au calme d'une petite résidence d'un étage entourée d'espaces verts située à Eysines à proximité de la rocade, se trouve un joli appartement T3 de 63 m², trés bien agencé et en parfait état.
Il se compose d’un petit sas d'entrée avec rangement ouvert sur un salon lumineux donnant accès à un grand balcon sur lequel on peut facilement installer une table, d'une cuisine US à équiper, de deux chambres avec placards encastrés, d’une salle de bains avec ouverture sur l'extèrieur et de WC séparés. La pièce principale est bien agencée avec un espace salon et un espace cuisine-salle-à-manger. La partie jour est bien dissociée de la partie nuit ce qui facilite la vie avec des enfants en bas âge.
Parfait pour un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !
Anne-Sophie Brial, 06 59 34 17 36, consultante indépendante, Immo Aliénor Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface62.61 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationEysines 33320
- Charges84 € /mois
- Taxe foncière1 054 € /an
- RéférenceVA4700
Détail des pièces
- salon/sejour23.83 m²
- chambre12.14 m²
- chambre10.11 m²
- salle de bain4.83 m²
- WC2.49 m²
- dégagement2.46 m²
- cuisine - A équiper6.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531473205
