VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES + CABINE - BELLE TERRASSE

Idéalement situé dans une petite résidence conviviale, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son environnement sans vis-à-vis.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d’une belle chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une chambre cabine avec fenêtre, parfaite pour accueillir des enfants ou aménager un bureau.
La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC et offre tout le confort nécessaire au quotidien.
À l’extérieur, une grande terrasse sans aucun vis-à-vis vient compléter l’ensemble : un véritable espace de vie en plus, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un garage à vélos commun et une place de parking privative viennent par ailleurs faciliter votre quotidien et garantir un stationnement sécurisé à tout moment.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.