




- Surface30.98 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1983
VIEUX BOUCAU - T2 + MEZZANINE - VUE LAC
235 000 €
Les points forts
- Vue panoramique sur le lac
- Un seul voisin immédiat
- Belle terrasse couverte et spacieuse
- Belle hauteur sous plafond
- Situation géographique
Descriptif du bien
Dans une résidence à taille humaine, idéalement située au pied du lac marin, laissez-vous séduire par cet appartement offrant une vue imprenable sur le lac de Vieux-Boucau.
Sa belle terrasse invite à la détente ou à de chaleureux repas en famille ou entre amis, face à un panorama calme et apaisant.
Situé au premier et dernier étage, avec un seul voisin immédiat, l’appartement se compose d’un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec placard, d’une salle d’eau confortable et d’une mezzanine pouvant accueillir jusqu’à trois couchages.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie à Vieux-Boucau : commerces, marché, plage et balades au bord du lac, tout est accessible à pied.
Une place de parking privative complète le tout.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.98 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueLac
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVieux-Boucau-les-Bains 40480
- Charges48,85 € /mois
- Taxe foncière530 € /an
- RéférenceVA4818


Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine (16.38m² au sol)15.76 m²
- Chambre8.48 m²
- Salle d'eau/WC (4.95m² au sol)4.7 m²
- Mezzanine (8.16m² au sol)2.04 m²
- Terrasse11.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

