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- Surface85.65 m²
- Pièces4
Appartement T4 spacieux avec charme de l ancien centre de Bordeaux
420 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – Appartement de charme dans immeuble ancien – Quartier Saint-Michel
Situé au cœur du quartier Saint-Michel, à deux pas du marché des Capucins, des brocantes, restaurants et commerces de proximité, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en pierres bénéficie d’un cachet rare et d’un fort potentiel.
D’une superficie généreuse, il se compose de pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres et un parquet d’origine qui apporte chaleur et authenticité. Vous serez séduit par un couloir d’entrée avec verrière, véritable atout de caractère.
L’appartement comprend :
Un appartement idéal pour les amoureux de l’ancien, des volumes généreux et de la vie de quartier.
Situé au cœur du quartier Saint-Michel, à deux pas du marché des Capucins, des brocantes, restaurants et commerces de proximité, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en pierres bénéficie d’un cachet rare et d’un fort potentiel.
D’une superficie généreuse, il se compose de pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres et un parquet d’origine qui apporte chaleur et authenticité. Vous serez séduit par un couloir d’entrée avec verrière, véritable atout de caractère.
L’appartement comprend :
- 2 chambres,
- 1 salon,
- 1 salle à manger,
- 1 salle d’eau,
- 2 WC,
- Des cheminées décoratives apportant charme et ambiance à la pièce de vie.
Un appartement idéal pour les amoureux de l’ancien, des volumes généreux et de la vie de quartier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface85.65 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineNon équipée
- VueVille
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière1 393 € /an
- RéférenceVA4824
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
