Nouveauté
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- Surface48 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement Rénové T3 secteur Capucins/St Michel
210 000 €
Descriptif du bien
À vendre – T3 de charme quartier Capucins / Saint-Michel.
Situé au cœur du quartier Capucins / Saint-Michel, découvrez cet appartement fraîchelent rénové de 4 pièces de 48 m² au 1er étage d’un immeuble dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, pierres apparentes, cheminée décorative et double vitrage offrent un cadre chaleureux et lumineux.
L’appartement se compose de :
Vous apprécierez également son emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et des transports, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au cœur du quartier Capucins / Saint-Michel, découvrez cet appartement fraîchelent rénové de 4 pièces de 48 m² au 1er étage d’un immeuble dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, pierres apparentes, cheminée décorative et double vitrage offrent un cadre chaleureux et lumineux.
L’appartement se compose de :
- Un salon / cuisine ,
- 2 chambres,(sur la rue et sur la cour calme)
- 1 bureau
- Une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également son emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et des transports, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo
- Surface48 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000 - Secteur 4
- Charges60 € /mois
- RéférenceVA4817
Détail des pièces
- salon /cuisine parquet au sol15,15 m²
- chambre 1 parquet au sol, pierres apparentes15,1 m²
- chambre 2 parquet au sol 9,02 m²
- bureau, parquet au sol m²
- cabine de douche, 1 évier, 1 wc2,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
