Appartement T4 lumineux avec garage et balcon

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et convivial.
Il se compose d’un hall d’entrée accueillant menant vers un dégagement avec deux grands placards, idéal pour optimiser le rangement. Parquet d'origine, compteur électrique refait à neuf, serrure fichet + système antivol.
L’espace de vie séduira par son salon de 36m2 attenant à la salle à manger.
L’appartement dispose de trois grandes chambres (l'une actuellement aménagée en bureau), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon avec volets électriques, moustiquaires électriques et store bans électriques (détecteur de vent), véritable atout pour les beaux jours.
Enfin, un cellier ainsi qu’une place de parking (voiture + 1 vélo) viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Double isolation thermique extérieure et ravalement de façade, votée en AGO en septembre, entièrement à la charge des propriétaires.
Un appartement spacieux, fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)