Nouveauté
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- Surface67 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
Local commercial Quartier Capucins 66,5 m² en rdc
200 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – Local commercial en duplex – Quartier Capucins / Saint-Michel.
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Capucins / Saint-Michel, ce local commercial en duplex offre un cadre de travail à la fois chaleureux et professionnel, au cœur d’un secteur recherché et entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques principales :
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Capucins / Saint-Michel, ce local commercial en duplex offre un cadre de travail à la fois chaleureux et professionnel, au cœur d’un secteur recherché et entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques principales :
- Surface sur 3 niveaux (RDC + étage + souplex)
- Rue calme et agréable
- Local en angle de rue bénéficiant d’une excellente visibilité
- 3 grandes ouvertures au rez-de-chaussée, apportant une belle luminosité
- Façade en très bon état
- Communs avec pierres apparentes, parfaitement entretenus
- Rez-de-chaussée : grand espace ouvert type salon / cuisine, parquet au sol, belle hauteur sous plafond et superbe luminosité
- Étage : deux bureaux séparés, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clients
- Salle d’eau avec WC
- Souplex : espace complémentaire idéal pour stockage, atelier ou salle de réunion
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
- Environnement calme, tout en restant central
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface67 m²
- Pièces4
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges140 € /mois
- RéférenceVP095
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531473205
