




- Surface112 m²
- Pièces4
- Terrain09 a
- Construction2001
Votre havre de paix moderne, sans travaux, avec piscine et pergola
435 000 €
Les points forts
- Extérieur
- Cuisine neuve et équipée
Descriptif du bien
Coup de coeur - à découvrir sans tarder !
À Lacanau de Mios, une maison familiale moderne de 112 m², en excellent état, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, la luminosité et les volumes invitent à se projeter dans un quotidien simple et harmonieux. La pièce de vie s’ouvre largement sur le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille.
Côté nuit, 3 chambres assurent confort et intimité.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin agréable, une terrasse conviviale, une piscine idéale pour les étés en famille, et surtout une pergola en bois de 16 m², parfaite pour les apéritifs, les repas à l’ombre ou les siestes d’après-midi. Les 2 places de parking complètent l’ensemble.
Un véritable havre de paix où l’on s’imagine déjà vivre, partager, se détendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface112 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine9m x 4m - 1,55m de profondeur
- Terrain09 a
- LocalisationMios 33380
- Taxe foncière1 436 € /an
- RéférenceVM3654


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900

