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- Surface164.53 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain18 a 23 ca
- Construction1993
🏡 Maison familiale à Belin-Béliet – 165 m² sur grand jardin piscinable
400 000 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Belle surface
Descriptif du bien
📍 Belin-Béliet – Environnement calme et verdoyant
À la recherche d’un lieu de vie spacieux, paisible et plein de potentiel ? Cette maison traditionnelle de 165 m², à rafraîchir, vous offre une base idéale pour concrétiser votre projet familial ou investir dans un bien rare sur le secteur.
✨ Caractéristiques du bien :
📸 Laissez-vous séduire… et imaginez-vous déjà chez vous !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
🤝 Confrères agents immobiliers, je collabore et partage mes ventes ainsi que ma commission.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
À la recherche d’un lieu de vie spacieux, paisible et plein de potentiel ? Cette maison traditionnelle de 165 m², à rafraîchir, vous offre une base idéale pour concrétiser votre projet familial ou investir dans un bien rare sur le secteur.
✨ Caractéristiques du bien :
- 6 pièces dont 5 chambres confortables
- Cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie
- Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours
- Garage attenant + parking extérieur pour plusieurs véhicules
- Jardin de 1823 m² piscinable
- Volumes généreux et agencement fonctionnel
- Environnement calme, idéal pour les familles
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Proximité des commodités, écoles et axes routiers
📸 Laissez-vous séduire… et imaginez-vous déjà chez vous !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
🤝 Confrères agents immobiliers, je collabore et partage mes ventes ainsi que ma commission.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface164.53 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain18 a 23 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBelin-Béliet 33830
- Taxe foncière2 404 € /an
- RéférenceVM3366
Détail des pièces
- Cuisine14.92 m²
- Cellier11.33 m²
- Coin feu18.42 m²
- Salon salle à manger29.08 m²
- Dégagement12.15 m²
- Chambre 112.63 m²
- WC2.03 m²
- Sbains5.92 m²
- Chambre 212.52 m²
- Chambre 312.27 m²
- SdEau7.03 m²
- Chambre 410.64 m²
- Chambre 514.18 m²
- WC 21.42 m²
- Garage32.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
