+ de photos
- Surface134 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 92 ca
- Construction2010
🏡 Maison familiale moderne – Quartier du Mougnet, Le Barp
392 000 €
Les points forts
- Panneaux solaires
- Piscine
- Emplacement privilégié
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un cadre de vie calme et recherché, idéal pour votre famille ? Cette maison de 134 m², construite en bon état et pensée pour le confort moderne, vous attend au cœur du quartier prisé du Mougnet à Le Barp.
✨ Les atouts qui font la différence
Située dans un secteur calme et familial, cette maison est à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, offrant un quotidien pratique et serein. Le quartier du Mougnet est particulièrement recherché, ce qui en fait un bien rare sur le marché.
💡 Pourquoi cette maison ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.
✨ Les atouts qui font la différence
- 6 pièces dont 4 chambres : espace parfait pour accueillir toute la famille
- Jardin arboré pour profiter des beaux jours
- Piscine neuve et chauffée (5 x 2,5 – année 2025) pour des moments de détente en été
- Terrasse en bois (2025) orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur
- Double parking pratique et sécurisé
- Cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi
- Panneaux solaires récents (2024) en autoconsommation avec revente du surplus à un prix attractif
Située dans un secteur calme et familial, cette maison est à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, offrant un quotidien pratique et serein. Le quartier du Mougnet est particulièrement recherché, ce qui en fait un bien rare sur le marché.
💡 Pourquoi cette maison ?
- Fonctionnelle, elle allie confort et praticité
- Des équipements récents (piscine, terrasse, panneaux solaires) qui valorisent le bien
- Un potentiel idéal pour une famille en quête de qualité de vie
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine5 m x 2,5 m
- Terrain07 a 92 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Barp 33114
- RéférenceVM3422
Détail des pièces
- Séjour / cuisine50,78 m²
- Couloir10,15 m²
- WC 1,74 m²
- Salle de bain6,96 m²
- Buanderie4,28 m²
- Chambre 19,63 m²
- Chambre 215,08 m²
- Salle d'eau + WC5,31 m²
- Dressing4,73 m²
- Chambre 312,82 m²
- Chambre 412,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
