Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface124 m²
  • Pièces5

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000

695 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000

Descriptif du bien

Maison Ornano Bordeaux

Nichée dans une rue paisible, cette maison de caractère de 124 m² se développe sur deux niveaux et offre une distribution originale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec ses trois chambres, bénéficiant d'une pompe à chaleur gainée pour un confort thermique optimal. Un garage avec mezzanine complète ce niveau, offrant de belles possibilités de rangement. À noter : une partie des combles, d'environ 18 m², est aménageable selon vos besoins.

Un escalier en pierre d'époque, véritable élément de caractère, dessert le rez-de-jardin. Ce niveau de vie s'articule autour d'une grande pièce lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une buanderie.

À l'arrière, la terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès à pied aux écoles, commerces, tram et transports en commun, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Un bien rare, à découvrir sans attendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VM3716

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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