Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bègles 33130
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  • Surface190 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction2025

Maison 190m²

485 000 €

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bègles 33130

Descriptif du bien

Au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel de Bègles, cette maison des années 60 offre de beaux volumes sur trois niveaux et un vrai potentiel pour une famille qui veut la mettre à son goût.
On y accède par un perron qui dessert l'étage de vie. Vous y trouvez une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, traversant et ouvert sur l'extérieur par plusieurs portes fenêtres, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille deux chambres supplémentaires desservies par un dégagement.
Le rez de jardin complète l'ensemble avec une entrée, deux pièces, un second WC, une chaufferie, un local et un garage. Autant de surfaces qui se prêtent à un atelier, une salle de jeux, un bureau indépendant ou un espace pour un parent.
À l'extérieur, un jardin de 300m² et un abri.
Chauffage par chaudière gaz à condensation. Menuiseries en grande partie en double vitrage. La maison est à rafraîchir et son installation électrique à reprendre : un chantier maîtrisé, qui vous permettra de personnaliser chaque pièce et d'améliorer sa performance énergétique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Bègles 33130
  • Taxe foncière
    2 142 € /an
  • Référence
    VM3816

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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