Maison bordelaise de 190m² avec grand jardin, rue calme

Située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre de 190m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes préservées : carreaux de ciment dans l’entrée, parquet d’époque, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond.

En rez-de-jardin, un vaste salon/salle à manger ouvrant directement sur le jardin de 172m2, une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment, un grand bureau, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une deuxième cuisine, un salon (pouvant être transformé en 5e chambre), deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
Des combles aménageables complètent le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible, d’une terrasse et d’un cabanon idéal pour le rangement ou un atelier.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)