



- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 06 ca
- Construction2003
Carcans, maison contemporaine 115m², cadre verdoyant
360 000 €
Les points forts
- environnement calme
- quartier résidentiel
- proche commerces et écoles
- aucuns travaux à prévoir
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché et un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
D'une surface de vie confortable, cette maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse accueillante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité et d'un poêle à bois apportant une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, du télétravail ou des invités. La décoration intérieure est soignée avec des matériaux naturels, un carrelage clair et des finitions de qualité.
L’extérieur séduit par son jardin verdoyant et intime.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie.
À visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Terrain06 a 06 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarcans 33121
- Taxe foncière674 € /an
- RéférenceVM3236


Détail des pièces
- Pièce de vie avec poêle à bois39 m²
- Cuisine aménagée et équipée13 m²
- Dégagement4.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre11 m²
- Chambre13 m²
- Chambre11 m²
- Salle de Bain5 m²
- Toilette1.5 m²
- Cellier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 4784961777

