Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • Surface118 m²
  • Pièces5
  • Terrain02 a 32 ca

Maison 5 pièces Port de La Teste

649 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260

Descriptif du bien

Maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Sur 2 niveaux, 5 pièces spacieuses, dont 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec placards, 1 bureau, 1 salle d'eau moderne, 2 WC indépendants, 1 cellier, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

2 terrasses en bois exotique rouge acajou, 1 spa pour 6 personnes, 1 douche extérieure, 1 cuisine extérieure avec bar en aluminium avec arrivée d'eau, 1 atelier de 22m2 isolé avec électricité.

L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Située dans le quartier du Port à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    118 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 32 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Référence
    VM3320

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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