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- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain08 a 60 ca
- Construction2013
Vivez l'Exceptionnel entre Forêt et Bassin !
490 000 €
Les points forts
- Maison contemporaine avec de finitions de qualité
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 150 m² environ qui vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Nichée entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, cette propriété est en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing alliant modernité, confort et environnement exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant le lancement des enchères !
Un Espace de Vie Baigné de Lumière :
- Profitez d'un spacieux séjour de 50 m², idéalement exposé et baigné de lumière naturelle.
- Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable invitation aux moments de détente et aux repas en plein air.
- La cuisine équipée, est un espace de vie convivial, parfait pour les réunions de famille ou entre amis.
- 4 chambres dont une suite parentale, confortables pour toute la famille.
- Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.
- Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur moderne (récente) pour un confort optimal.
- Deux baies vitrées à galandage et des portes en bois de qualité.
- Un jardin paysager bien entretenu avec arrosage automatique grâce à un puits foré.
- Une piscine privative (8,5 x 4 m) pour vos moments de loisirs.
- Un chalet de jardin pour du rangement.
- Un terrain de pétanque.
- Arrosage automatique.
- Garage isolé de 20 m² et 3 places de stationnement extérieures.
- Portail motorisé de l'allée et du garage.
- Alarme et interphone.
- Parcelle entièrement clôturée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing alliant modernité, confort et environnement exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant le lancement des enchères !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain08 a 60 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAudenge 33980
- Taxe foncière2 286 € /an
- RéférenceVM3827
Détail des pièces
- pièce de vie54 m²
- cellier5 m²
- entrée4 m²
- dégagement11 m²
- suite parentale17 m²
- chambre13 m²
- chambre15 m²
- chambre/studio26 m²
- salle de bain11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
