Exclusivité
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- Surface88 m²
- Pièces3
- Terrain05 a 01 ca
- Construction2021
EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine au sel et prestations haut de gamme
339 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine au sel et prestations haut de gamme
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison contemporaine, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Un coin bureau, intégré à la pièce de vie, complète cet espace.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La 2eme chambre dispose de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés.
La maison comprend également une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité :
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison contemporaine, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Un coin bureau, intégré à la pièce de vie, complète cet espace.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La 2eme chambre dispose de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés.
La maison comprend également une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité :
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Garage attenant d'environ 18 m² ;
- 2 terrasses (dont une en bois de 44m²) avec chacune leur store banne électrique
- Alléé en béton désactivé
- Volets roulants électriques centralisés ;
- Connexion à la fibre et câblage RJ45 dans chaque pièce;
- Système domotique pour piloter les équipements de la maison ;
- Cabanon de jardin
- Caméra de surveillance extérieure ;
- Maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface88 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau sel
- Terrain05 a 01 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAureilhan 40200
- Taxe d'habitation660 € /an
- RéférenceVM3744
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 426.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
