




- Surface80 m²
- Pièces3
- Terrain07 a 53 ca
- Construction1920
Maison T3 de 80 m2
239 000 €
Descriptif du bien
À découvrir sans attendre !
A proximité 5 minutes des écoles, des pistes cyclables et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte agrémentée d’une mezzanine idéale pour optimiser le rangement. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Côté confort : menuiseries bois avec double vitrage, climatisation réversible installée en 2022, conduit existant permettant l'installation d’un poêle, terrasse couverte exposée ouest, stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 753 m², d’un abri de jardin de 4,37 m² et de deux terrasses dont une partiellement couverte.
Et le terrain est piscinable !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface80 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain07 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBelin-Béliet 33830
- RéférenceVM3380


Détail des pièces
- pièce de vie34,28 m²
- cuisine8,24 m²
- chambre 113,83 m²
- chambre 215,67 m²
- salle d'eau + W.C5,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

