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- Surface80 m²
- Pièces3
- Terrain07 a 53 ca
- Construction1920
🏡 Charmante maison 80 m² – Proche écoles et commodités
239 000 €
Descriptif du bien
À découvrir sans attendre !
À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille.
⭐ Les atouts du bien :
🌿 Confort & équipements :
🌳 Extérieur :
🔧 À prévoir :
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille.
⭐ Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine semi-ouverte avec mezzanine pratique pour le rangement
- 2 grandes chambres, dont une avec placard intégré
- Salle d’eau avec WC
🌿 Confort & équipements :
- Menuiseries bois double vitrage
- Climatisation réversible (installée en 2022)
- Conduit existant pour installation d’un poêle
- Terrasse couverte exposée ouest
- Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle
🌳 Extérieur :
- Jardin de 753 m², arboré et agréable
- Terrain piscinable
- Abri de jardin de 4,37 m²
- Deux terrasses dont une partiellement couverte
🔧 À prévoir :
- Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface80 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain07 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBelin-Béliet 33830
- RéférenceVM3380
Détail des pièces
- pièce de vie34,28 m²
- cuisine8,24 m²
- chambre 113,83 m²
- chambre 215,67 m²
- salle d'eau + W.C5,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
