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- Surface65 m²
- Pièces3
- Terrain01 a 43 ca
- Construction2018
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Mimizan 40200
259 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison duplex lumineuse avec jardin – 2 chambres – 65 m² - à MIMIZAN
🌟 Votre futur cocon vous attend !
Découvrez cette charmante maison duplex construite en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
✨ Des espaces bien pensés
D’une surface habitable d’environ 65 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le format duplex permet une séparation idéale entre :
Profitez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente (repas en extérieur, barbecues…).
Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.
📍 Emplacement pratique et recherché
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services.
💬 Les + du bien
✔ Maison récente (2018)
✔ Fonctionnelle et lumineuse
✔ Jardin + stationnement
✔ Idéal primo-accédant ou investissement
📞 À visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR – Mimizan
Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans
🌐 www.immoalienor-belin.fr
🌟 Votre futur cocon vous attend !
Découvrez cette charmante maison duplex construite en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
✨ Des espaces bien pensés
D’une surface habitable d’environ 65 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le format duplex permet une séparation idéale entre :
- l’espace de vie au rez-de-chaussée
- l’espace nuit à l’étage, composé de 2 chambres confortables
- 1 salle d’eau moderne
- 2 WC dont 1 indépendant
- Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir
Profitez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente (repas en extérieur, barbecues…).
Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.
📍 Emplacement pratique et recherché
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services.
💬 Les + du bien
✔ Maison récente (2018)
✔ Fonctionnelle et lumineuse
✔ Jardin + stationnement
✔ Idéal primo-accédant ou investissement
📞 À visiter sans tarder !
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🌐 www.immoalienor-belin.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 43 ca
- LocalisationMimizan 40200
- Taxe foncière680 € /an
- RéférenceVM3612
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
