Sous compromis
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- Surface145 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain30 a 16 ca
Chalets au calme - Belle parcelle en lisière de forêt
Sous compromis
Les points forts
- Situation géographique
- Calme
Descriptif du bien
Bien sous offre!
En exclusivité avec Immo Alienor
Nichées en fond d’impasse, en lisière de forêt, ces deux maisons en bois totalisant 145 m² offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de nature ou un investisseur à la recherche de potentiel.
La première maison, rénovée avec charme, développe 74 m² répartis en 3 pièces dont 2 chambres. Elle séduit par son grand jardin de 3000 m² bordé par la forêt, et ses espaces extérieurs fonctionnels (parking, accès dégagé). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son cachet.
La seconde maison, de 71 m², est à rénover entièrement. L’extérieur est sain, et l’intérieur constitue un plateau brut à aménager selon vos envies : habitation, location saisonnière, atelier, bureau… les possibilités sont multiples.
📍 Les points forts :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
En exclusivité avec Immo Alienor
Nichées en fond d’impasse, en lisière de forêt, ces deux maisons en bois totalisant 145 m² offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de nature ou un investisseur à la recherche de potentiel.
La première maison, rénovée avec charme, développe 74 m² répartis en 3 pièces dont 2 chambres. Elle séduit par son grand jardin de 3000 m² bordé par la forêt, et ses espaces extérieurs fonctionnels (parking, accès dégagé). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son cachet.
La seconde maison, de 71 m², est à rénover entièrement. L’extérieur est sain, et l’intérieur constitue un plateau brut à aménager selon vos envies : habitation, location saisonnière, atelier, bureau… les possibilités sont multiples.
📍 Les points forts :
- Environnement calme et naturel, en lisière de forêt
- Terrain de 3000 m² avec potentiel d’extension ou piscine
- Dépendances et puits foré
- Deux maisons indépendantes, parfaites pour projet locatif ou multigénérationnel
- Accès rapide à la piste cyclable, au ramassage scolaire et aux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- Terrain30 a 16 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPissos 40410
- Taxe foncière560 € /an
- RéférenceVM3357
Détail des pièces
- Chambre 111 m²
- Chambre 212 m²
- Entrée9,3 m²
- Atelier16 m²
- Salon17 m²
- Salle de bain5 m²
- Entrée6,5 m²
- Cuisine16,5 m²
- Salon12,6 m²
- Chambre 111,2 m²
- Chambre 210,75 m²
- Bureau2,7 m²
- Salle de bain9 m²
- Dégagement - Couloir6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
