Exclusivité
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- Surface106 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain07 a 66 ca
- Construction1982
🏡 Exclusivité Immo Alienor – Maison traditionnelle avec grange à rénover
390 000 €
Les points forts
- Quartier calme
- Proche commodités
- Potentiel
- Investisseur
Descriptif du bien
🏡 Exclusivité Immo Alienor – Maison traditionnelle avec grange à rénover
📍 Mios – À deux pas de la piste cyclable
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 106 m², idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement.
✨ Caractéristiques du bien :
📞 Contactez moi pour organiser votre visite et imaginer les multiples projets que ce bien peut accueillir.
Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
📍 Mios – À deux pas de la piste cyclable
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 106 m², idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement.
✨ Caractéristiques du bien :
- 4 pièces dont 3 chambres lumineuses
- Grange indépendante de 140 m² à rénover : parfait pour un second logement, un atelier ou un espace locatif
- Jardin arboré, terrasse ensoleillée, garage et place de parking
- Le charme de l’ancien avec un fort potentiel de valorisation
- Accès rapide aux écoles, commerces et autoroute
- Maison principale fonctionnelle et chaleureuse
- Grange offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Quartier calme et recherché
- Opportunité rare sur le secteur
📞 Contactez moi pour organiser votre visite et imaginer les multiples projets que ce bien peut accueillir.
Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain07 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMios 33380
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM3300
Détail des pièces
- Cuisine21 m²
- Salon25,5 m²
- Cellier8,5 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau2,6 m²
- Veranda9 m²
- Palier7,9 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210,3 m²
- Chambre 311,4 m²
- WC1 m²
- Salle de bain3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
