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- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain08 a 04 ca
- Construction2007
Maison Individuelle - 3 Chambres, Piscine & Forêt – Lacanau de Mios
398 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison individuelle de 100m² située à Lacanau de Mios, combinant la proximité du Bassin d'Arcachon avec l'accès facile aux commodités essentielles. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette résidence offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
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Caractéristiques principales :
- Séjour Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Cuisine Aménagée : La cuisine est déjà équipée, permettant une entrée facile dans les lieux, avec la liberté de la personnaliser à votre goût.
- 3 Chambres : Dont une suite parentale privée, offrant intimité et fonctionnalité.
- Salle de Bains Complète : Profitez d'un confort optimal grâce à une salle de bains double équipement (douche et baignoire).
- Extérieurs Privilégiés : Une terrasse orientée sud donnant sur la forêt, agrémentée d'une piscine récente et sécurisée, idéale pour la détente. Garage de 42m² avec mezzanine.
- Praticité : Propriété robuste, bien isolée, offrant des solutions de stationnement intérieur et extérieur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain08 a 04 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMios 33380
- Taxe foncière1 575 € /an
- RéférenceVM3512
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
