Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arès 33740
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  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 68 ca
  • Construction1989

Maison 5 pièces 140 m² avec chalet et piscine

599 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Arès 33740

Descriptif du bien

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard par sa configuration, une belle luminosité et un extérieur soigné.
La pièce de vie s'ouvre sur une véranda généreuse et accueille un insert pour les soirées d'hiver. La cuisine, dotée d'une verrière, est entièrement équipée offrant un espace fonctionnel. Le logement compte trois chambres confortables, un wc séparée et une salle de bain avec double vasque.
Le bien dispose également d'un studio attenant entièrement équipé avec climatisation neuve — idéal pour accueillir de la famille, générer des revenus complémentaires ou aménager un espace de télétravail autonome.
Un chalet climatisé de 20 m², offre une deuxième dépendance polyvalente : investissement locatif, espace invités ou atelier.
La piscine, équipée d'une pompe à vitesse variable et d'un filtre à sable neufs, complète cet ensemble tourné vers le confort et la convivialité.
Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    07 a 68 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arès 33740
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VM3710

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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